新島実 コラムCOLUMN

物件選び方のポイント(ビルテナント編) 2008.01.31

①橋、踏み切り、信号、近隣に集客施設など人の溜まりやすいところ。 ②その地域の生活導線上にあること。 ③間口が広く、PR効果が発揮しやすいこと。  ④看板の設置が可能であること。  ⑤諸条件に無理がないこと。  (賃料、管理・共益費、保証金・敷金、償却、更新料、礼金などその他費用が発生する有無、引渡し条件、原状回復条件、契約条件など)  ⑥医療施設に対応できる内容であること。  (電気容量、給排水・給換気の有無、天井高の確保(2m60cm前後が理想)、広さ、形、入り口、採光など)  ....

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