新島実 コラムCOLUMN

オーダーリース物件 2015.11.30

最近、開業物件の中に、オーダーリース物件で開業される先生が増えています。 理由は、勤務しながら時間をたっぷりかけて開業準備が出来るからです。 特に分院長をしている先生にとっては、後任が見つからず直ぐに辞めることが出来なくて開業のタイミングを逃す先生もいるからです。 オーダーリースの場合は、土地(更地)の状態から初めて行くので、先ずは立地環境が優選になります。 環境が良ければ次に何もないところから歯科医院のイメージを創り込んでいく作業になります。 メリットとしては、入口の位置から広さ・雰囲気と先生 ....

詳しく見る

付加価値発想法!! 2015.10.31

物や情報が溢れてくれば選ぶ側は、付加価値によって動きます。 付加価値とは、歯科医院に来る価値、リピートする価値、紹介したくなる価値があって、来院の動機、再来の約束、新規開拓に繋がります。  この付加価値には、 1、情報の深掘りをしてその情報にひと手間かけていくと付加価値が生まれてきます。 例えば、健康という情報にはマクロ的な健康とミクロ的な健康(歯に特化した健康など)が見いだせて、それぞれ深掘りしてひと手間加えて繋げていく健康を歯科医院から発信していく付加価値です。 付加価値には、隠れた欲 ....

詳しく見る

歯科医院とのコラボ 2015.08.02

現在、来春オープンに向けて準備している歯科医院があります。 ここは、歯科医業+健康を提供していくコラボです。 健康の部分は、健康運動指導士の資格をもった実務者と行っていく予定です。 以前から口と健康は繋がっています。 このコラボによって、歯科医院にいくことで健康な人が更に健康になるコンセプトでホームページも創りこんでいます。 これが、ブームになったときに、そこにビジネスチャンスがある訳です。 また、これから歯科医院とのコラボの経過をライブで発信していきたいと思います。 口からの影響をもっ ....

詳しく見る

物件探しの前に自分探し 2015.07.02

情報を探すには、今はインターネットで検索ワードを入れれば直ぐに見つかります。 また、情報量が多すぎて迷って不安になる時代でもあります。 物件検索も同じで、物件は地域と大きさ、賃料などある程度の諸条件を入れると情報は手に入ります。 情報によって手に入れた物件でも、歯科医院の成功までは手に入りません。 どこで開業することも大事ですが、何を誰に誰がどこで行うのかも大事です。 先ずは、歯科医師である前に自分が何者である情報を入手してみてください。 例えば、インターネットの検索ワードで自分(フルネーム)を ....

詳しく見る

変化ある歯科医院を目標に!! 2015.06.02

変化に対応できる歯科医院が残る!! 過去と現在と未来はいつも、一致してなく、過去の成果・実績は歴史に刻まれ時が流れ、また時代に合った新しい成果・実績が生まれ常に変化していきます。 過去から未来に繋げていく力は、技術だけでもなく、もちろん体力だけでもありません。 マーケティングに特化する力です。 生物学の権威、ダーウィンは唱えました。 『最も強い者が生き残るのではなく、 最も賢い者が生き延びるでもない。 唯一生き残るのは、変化できる者である』 生き延びた生物は、 「最も環境に適応して変化したから」 ....

詳しく見る

レバレッジって何? 2015.05.31

レバレッジって聞いたことありましたか? 何のことか、さっぱりわからない人もいると思います。 実は、ここに売上や利益を高めていく力が潜んでおります。 良く耳にするのが、テコの原理を使ったマーケティング戦略だと思われている方も多いと思います。 ここのツボは、テコの原理をつかって相手と自分も最大限プラスにしていくことで成功を掴めます。 相手方にブレずに永続的にプラスを与え続けることができるかです。相手がマイナスを出してきてもブレずにプラスを出し続けられるか?です。 ここが理解されて初めてこのレバレッジ ....

詳しく見る

医院経営の寿命を延ばし続けるには。 2015.04.30

やっと、開業しても安心できる時代では無くなりました。 飽和時代から自然淘汰される時代になってきているからです。 安心して医院経営を延ばす方法は無かろうか? 実際、一般社会において日本の会社は約420万社あって、そのうち大企業が12万社、上場企業が3,000社~4,000社の構成です。上場企業は0.1%程度です。 大企業ですら何も考えずに車だけを売ってる時代では無くなり、それだけでは永く安定的な収益は得られません。 生き残れる確率は、設立5年で約85%の企業が廃業・倒産している現実がございま ....

詳しく見る

優秀な人材は見つからない。優秀な人材を育てる時代です。 2015.03.31

開業医にとって永遠のテーマであるスタッフと患者さんの問題はどの時代でも解決策が見つからず特に人材募集について悩まれている開業医がどんどん増えています。 欲しい人材は「優秀な人材」と「即戦力の人材」です。その人材を探すためにあらゆる人材募集をネットや媒体誌で探されています。または大学・スタディー関係者から探されております。 そこから優秀な人材を採用するために優秀な条件をあげて時間と賃金条件で解決しようとしているところが、まだまだ多いです。 「時間」と「賃金条件」は優秀な人材が確保できなければ出来な ....

詳しく見る

体験話は財産です。 2015.02.02

最近、物件探しの相談を多く受けますが、年齢の若い先生と年配者と両極端です。 いくつまでに開業するという決めごとはありませんが、同じに開業されても同じように成功されておりません。 その違いは、体験から成功されていく先生と知識から開業されて成功されてない先生がおります。 また、体験から動いている先生は決断力が早く時間に余裕があります。知識から開業しようとして年齢が38歳以上になるとより慎重に時間をかけて物件探しだけになっています。そういう先生の話を聞いていると体験力が無くて苦しんでいるように見えてし ....

詳しく見る

歯科医院・医科向けの物件を仲介いたします。お気軽にお声がけください。

未来の開業医専用ページ